Главная » 2015 » Декабрь » 24 » Сколько стоит готовый дом с завода?
11:07
Сколько стоит готовый дом с завода?
Экономика Беларуси переживает не самые лучшие времена. В прошлом году, вместе с резким скачком инфляции и обвалом рубля, просел и рынок недвижимости. Заказов становится всё меньше, зарплаты строителей также стремительно падают вниз. "Даёшь 500$ за метр!!" - скандирует народ. Но пока реальная стоимость метра к этой цифре ещё не приблизилась.

Статья является продолжением и финальной точкой моего визита на завод VALDEK в Казани.

  • Сколько просит VALDEK за свой ГОТОВЫЙ ДОМ?

  • Сколько СТОИТ ДОСТАВКА и МОНТАЖ в БЕЛАРУСЬ?

  • Как собираются панели  для дома?

  • Как  происходит  сборка  дома?




В предыдущей статье я описал свой визит в отдел продаж и выставочный дом VALDEK. После душевного   разговора с менеджером отдела продаж, мне предложили бесплатную экскурсию по заводу. Let's go!!!

Чтобы я не стал "звездой" телеканала ЧП (Чрезвычайное Происшествие), меня попросили надеть каску и жилет со стикером "Посетитель".



- С чего всё начинается? Где стартовая точка всего процесса производства?
- Всё начинается с форматно-раскроечного станка, который  разрезает немецкие OSB плиты EGGER, согласно задынным  размерам.





- Сколько  домов   сейчас  находится в производстве на данный момент?
- Вся  информация находится на информационном
стенде, на данный  момент в производстве находится 6  домов.



- Это заготовки для каркаса  дома?
- Да, это готовый раскроенный пиломатериал, из него будут собираться балки и готовые каркасы стен.



- А где делаются эти заготовки?
- Заготовки изготавливаются в камере балочного центра. Сверление, распилы, торцевание, фрезерование и т.п. выполняет немецкий станок компании WEINMANN. Оператор подаёт в станок материал, станок изготавливает нужную деталь, оператор проверяет позицию, которую станок выпилил и нумерует детали маркером, для удобства последующей сборки.



- А если оператор подсунет не ту доску, станок изготовит неправильную деталь и это выяснится только во время монтажа дома. Такое  может произойти?
- Нет, обработка не произойдёт. Станок проверяет сечение бруса, перед изготовкой.

- Балки достаточно большие, разве  оператор может их  поднять самостоятельно?
- Подача осуществляется с помощью роботизированного  крана, оператор только  управляет им с пульта.



- А какой влажности дерево?  Осуществляется ли какая-нибудь проверка этого  показателя?
- Конечно!
Древесина должна быть  высушена. Допустимая норма 8-12 %



- Что-то добавляется в дерево? Например огне- и биозащитные  присадки?
- Нет, дерево просто склеивается клеями. Внутри каркаса
возгорание исключено, снаружи и внутри стены защищены плитным материалом: гипсостружечной плитой внутри и штукатурным фасадом снаружи.


- У вас тут табу на ручной труд, всё автоматизировано?
- Да, операторы только нажимают на кнопки =) Как Вы видите лист поднимается при помощи вакуумных присосок. На столе раскроя идёт воздухоподсос, как в аэрохоккее, оператор без труда может передвигать детали каркаса без посторонней помощи.






- Ок. Балки готовы, OSB нарезаны, что дальше?
- Дальше  собираются каркасы. Опять же оператор подставляет нужную балку в зажимной пресс, станок автоматически скрепляет балки. Собранные каркасы стен подаются на первый мост.



- Что за мост?
- Машина, которая выполняет манипуляции со стеновыми каркасами, визуально  похожа на  мост, поэтому так и назвали. 1-й мост прибивает OSB лист к внутренней стороне стеновых панелей.



- А почему первый, сколько  всего  мостов?
- Всего три моста. На втором происходит обшивка внешней стороны стеновой панели и второй (обратной) стороны внутренней стеновой панели. Кроме этого закладывается и крепится электрика (гофроканал с проволокой) на внешних стенах в соответствии с чертежами, где обозначены: выключатели, розетки, распределительные коробки. В стеновых панелях также раскладывается труба. Затем укладывается минеральный базальтовый утеплитель. Третий мост предназначен для сборки силового  каркаса.


- А на каком этапе и как наносится штукатурка на стены?
- Штукатурка  наносится  при помощи  штукатурной станции, после того, как  каркас уже собран и загрунтован.










- На финальном этапе ставятся окна, двери, устанавливаются декоративные элементы, стена готовится к погрузке.







- Стены достаточно большие, какие допустимые отклонения от проекта  есть при сборке и  монтаже?
- При изготовлении стены допускается отклонение 3 мм на длине 12м. При монтаже допускается отклонение 5-10 мм на 12 м.

- А можно  посмотреть на бракованную продукцию?
- Показавать  Вам бракованную  продукцию я не могу, у нас её нет.На производстве  внедрены  система "бережливого  производства", по принципу трёх НЕ:
            НЕ производи брак.
            НЕ передавай брак.
            НЕ принимай  брак.

- При вводе дома в эксплуатацию, в Беларуси требуют пожарный сертификат. Вы предоставите этот сертификат, а то ещё попросят меня  снимать  панели и заказывать у пожарников  обработку древесины? У нас в стране это возможно.
- Стены и  панели  кровли  имеют пожарный сертификат и сертификат соответствия. В пожарном сертификате прописано, что  здание  выполнено в
соответствии с противопожарными нормами, все перекрытия и панели  кровли  имеют необходимую  степень сопротивления горению.

- А в Беларуси уже есть дома  VALDEK? Кто-нибудь  уже заказывал?
- Да,  мы уже  изготавливали  и  монтировали  дома в Беларуси. Есть даже  видео ролик, описывающий весь процесс  сборки дома около  озера Нарочь.





Вот примеры 2-х коммерческих предложений, которые VALDEK предложила мне. Считали по курсу 65р. за 1$. Т.е. цена 1м2 ниже 500$.  Цена квадратного метра моего дома будет больше 500$ и строится мне ещё минимум год или полтора. При наличии всей суммы сразу (это около 100 000 $), если мне предстоит в жизни строить ещё один дом, я, пожалуй, закажу "Дом с завода". Не обязательно, чтобы это был именно дом VALDEK, ничто не стоит на месте, в РБ тоже похожее уже производят, но на мой взгляд, VALDEK шагает далеко впереди, относительно белорусских кокурентов.

Меня лично приятно удивил этот завод и технология производства. Отдельно хотел бы поблагодарить молодого, открытого и позитивного генерального директора компании VALDEK - Дмитрия Апанасенко, за предоставленную возможность побывать на заводе и наглядно ознакомиться с процессом производства.



СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ



ПЛИТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ



View Poll: Понравилась ли Вам статья?


Всем  добра! =) (добавляйте в друзья и следите за обновлениями)

ЧТО ВЫ ДУМАЕТЕ ПО ПОВОДУ СБОРНО-ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ? -  пишите в комментариях

Наиболее популярные мои статьи, касающиеся строительства частного дома, Вы можете прочитать, перейдя по следующим ссылкам:


Монтаж системы отопления, разводка системы канализации и водоснабжения по дому.
Поиск проекта индивидуального жилого дома

Как сберечь "копейку" при строительстве дома LifeHacks

Газификация частного дома.

Электрификация частного жилого дома в Гомеле

Остекление, установка гаражных ворот и входной двери индивидуального жилого дома в Гомеле

Утепление и гидроизоляция плоской кровли индивидуального жилого дома в Гомеле
Строительство коробки индивидуального жилого дома с плоской кровлей в Гомеле
Строительство фундамента индивидуального жилого дома в Гомеле

Строительство монолитного крыльца на сваях


Просмотров: 219 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar